Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия
Муниципальное образование Солнечный сельсовет
Усть-Абаканского района Республики Хакасия

Рад приветствовать Вас на нашем официальном сайте муниципального образования Солнечный сельсовет!
 

Режим работы администрации Солнечного сельсовета:
Понедельник- 8.00 – 16.00
Вторник- 8.00 – 16.00
Среда- 8.00 – 16.00
Четверг- 8.00 – 16.00
Пятница- 8.00 – 16.00
Суббота- выходной
Воскресенье- выходной
Обед – с 12.00 до 13.00
Прием по личным вопросам – вторник с 14.00 до 16.00

Квартира без долгов

[ A+ ] /[ A- ]

Вопрос: Что делать, если после покупки квартиры квитанции на оплату услуг ЖКХ продолжают поступать на имя прежнего собственника?

Ответ: Собственник недвижимости должен понимать, что после регистрации права собственности на недвижимость в ЕГРН, обязанности по уплате услуг ЖКХ несет именно он, а не прежний хозяин. Чтобы счета приходили на имя нового владельца, необходимо обратиться в УК с заявлением о смене собственника на квартиру. К заявлению приложите копию выписки из ЕГРН. Если же случилось так, что новый собственник не обратился в УК с заявлением, то квитанции об уплате за ЖКХ будут продолжать приходить на старого собственника. Если новый собственник не будет платить по счетам, то у «старого» владельца недвижимости, по решению суда, могут списать задолженность. Это крайне неприятная ситуация. Как бы там ни было новый собственник не уйдет от ответственности и ему все равно придется возместить денежные средства бывшему владельцу. В случае если по вопросу оплаты возникнут споры, то их необходимо решать в судебном порядке.

Вопрос: Выбрал квартиру для покупки. Как узнать, есть ли у собственника долги по коммунальным платежам?

Ответ: Разумно будет перед сделкой купли-продажи запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Это один из способов проверки покупаемой квартиры, так как существующие долги за услуги ЖКХ гарантированно достанутся покупателю. Можно самостоятельно узнать о задолженности в УК по телефону или лично, назвать номер квартиры, ФИО собственника. Также задолженность по коммунальным платежам можно узнать через интернет, на сайте ГИС ЖКХ. Обращаем внимание, что в компетенцию Росреестра при переходе права собственности не входит проверка наличия или отсутствия долгов по коммунальным платежам.

Вопрос: Как перед покупкой проверить «чистоту» квартиры?

Ответ: Проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой можно в выписке из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). В ней будут указаны все зарегистрированные права на объект недвижимости, а также обременения в виде ипотеки или ограничения в виде ареста. Заказать выписку из ЕГРН можно на сайте Росреестра, Роскадастра, через портал Госуслуг или в офисе МФЦ. Также рекомендуем проверить наличие судебных споров и задолженностей по налогам и другим обязательным платежам.

Пресс-служба Росреестра Хакасии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поиск по сайту
IMG-4ea9bb90f357d5949bcc40a63ad0807d-V
IMG_20230907_145907
IMG_20230907_104820
IMG_20230822_113737
IMG_3959
previous arrow
next arrow
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!